前期经营部

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2007年10月28日,我公司经过23轮激烈竞拍,以4.29亿获得西安市高新区丈八东路地块,这是我公司取得的第一块外省市用地,同时也标志着我公司走出北京走向全国战略进程迈出了第一步。该地块具体情况如下：

一．土地概况

二．周边环境体验

潜力分析：

该地块所在区域位于西安高新区成熟区与二次创业区的联结,即高新区2010年重点发展区域，是科研教育、国防科技和高新技术产业的集合点。目前项目东侧紧邻66万平米的金泰假日花城、北侧紧邻88万平米的福建融侨集团的融侨紫薇馨苑、紫薇地产的紫薇尚层项目等大中型项目，土地价值一路飙升。高新区管委会08年南迁至都市之门，南三环的规划建设将继续带动此区域的房价上升。

据西安市2004-2020年总体规划，城南的商品房储备用地主要集中在两个地方，一是在曲江新区，二是在丈八东路－雁展路以南及雁塔区南边界线以北，也就是绕城高速南北附近，总量大概在2000万平米，将在未来14年内完成开发。

居住环境：

电子园区的人文成熟，西部电子商城商业圈、家居建材商圈、人人乐超市、华润万家超市、苏宁电器、以及高新区管委会即将迁入都市之门将不断提升项目的综合价值；附近两大公园（永阳公园、木塔寺公园）环境的营造；同时，太白南路主干道的临街位置及周边大规模住宅社区是项目具有巨大的商业价值，周边等环境配套的不断完善；南接新型工业园，北承高新区建成区，电子科大学和石油大学，东邻电子工业园；项目周边交通方便，规划中的市政道路以及丈八路、太白路、绕城高速、南三环为项目创造了便捷的交通环境。（文：胡映辉）